Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną z warunkami zabudowy położoną w malowniczej miejscowości Banie, przy ulicy Ogrodowej. Ta prostokątna działka o korzystnym kształcie stanowi doskonałą okazję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej i zielonej okolicy.

Działka o powierzchni 3524 m2 z wydanymi warunkami zabudowy(bezterminowo),pow. zabudowy do 18.6% powierzchni działki, dach dwu lub wielospadowy(wyłączenie kopertowego), wyposażona w prąd, co znacznie ułatwi proces budowy. Woda dostępna jest w drodze, co również jest dużym atutem, projekt przyłącza wodno-kanalizacyjnego został wykonany i pozytywnie zaopiniowany przez Wodociągi. Działka znajduje się przy asfaltowej drodze osiedlowej, co zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości. Miejska kanalizacja to kolejny plus tego miejsca, eliminujący konieczność budowy szamba. Media dostępne w bliskim zasięgu w drodze gminnej.

Lokalizacja działki w Baniach to nie tylko doskonałe warunki do życia, ale także bliskość do ważnych punktów edukacyjnych i usługowych. W okolicy znajdują się szkoły, co jest istotne dla rodzin z dziećmi, oraz przedszkola, które zapewniają opiekę najmłodszym. W pobliżu znajduje się również: bank, Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Kościół, OSP, Posterunek Policji, Apteka, Poczta, Stacja Paliw, Restauracja, Supermarkety(Biedronka, Dino) co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowo, tereny wokół działki obfitują w naturalne piękno – w pobliżu znajdują się lasy oraz wody naturalne, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Doskonały dojazd do drogi Ekspresowej S3, która znajduję się 5km od Miejscowości Banie. Odległość od Gryfina: 23km, Pyrzyc 17km, Szczecina 51km.

Warto również wspomnieć o walorach przyrodniczych tego regionu, które przyciągają miłośników natury oraz aktywnego wypoczynku.Działka jest otoczona terenami zielonymi, co zapewnia prywatność oraz ciszę, a jednocześnie znajduje się w bliskiej odległości od centrum miejscowości, co zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień.

Woda - miejska
Energia - na działce
Kanalizacja - szambo / miejska

Wartością dodaną tej nieruchomości jest możliwość stworzenia wymarzonego domu w komfortowej i przyjaznej okolicy. Brak ogrodzenia daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni wokół przyszłego domu, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w projektowaniu własnego ogrodu czy podjazdu.

Działka jest w pełni własnościowa, co zapewnia przyszłym nabywcom pełne prawo do jej zagospodarowania zgodnie z ich potrzebami i oczekiwaniami. To doskonała oferta dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury oraz dostęp do niezbędnych usług. Gorąco zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Nie przegap tej wyjątkowej okazji na zakup wymarzonej działki w malowniczej okolicy Baniach!