Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, gdzie cisza i bliskość natury łączą się z miejskimi udogodnieniami? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni około 1440 m², malowniczo położona na wzniesieniu w Szczecinie. Nieruchomość otoczona jest drzewami i sąsiaduje z terenami leśnymi, co gwarantuje prywatność, czyste powietrze oraz piękny widok. Działka jest w trakcie procedury wydzielania, co daje doskonałą okazję do rezerwacji.

Największe atuty nieruchomości:
Wyjątkowe położenie – Działka na wzniesieniu w otulinie lasu gwarantuje niepowtarzalny klimat.
Komfortowy dojazd – Do nieruchomości prowadzi solidna, utwardzona droga dojazdowa.
Zaawansowane formalności – Projekt przyłącza wodociągowego jest już oficjalnie zatwierdzony.
Gotowe wnioski – Wniosek o przyłącze energetyczne został złożony, co skraca czas przygotowania inwestycji.
Eko-rozwiązania – Brak miejskiej sieci oznacza możliwość montażu oszczędnej, przydomowej oczyszczalni ścieków (brak gazu i kanalizacji miejskiej).

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje pełne bezpieczeństwo prawne i jasno określa ramy przyszłej budowy:
Przeznaczenie: Budowa domu jednorodzinnego z dopuszczeniem usług.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki.
Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 metra.
Geometria dachu: Dach dwuspadowy o eleganckim nachyleniu 35°.

To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, ale nie chcą rezygnować z życia w Szczecinie. Powierzchnia 1440 m² oraz zapisy planu pozwalają na wybudowanie przestronnego, nowoczesnego domu z rozłożystym ogrodem i tarasem widokowym.

Zainwestuj w przyszłość i zamieszkaj w zielonym sercu Szczecina!